網(wǎng)上招租，豈料“引狼入室”

發(fā)表時間： 2016-02-16 16:59 來源：平臺管理 　　

近些年，隨著清遠流動人口的增多，房屋租賃市場也因此水漲船高，手中有閑置住房的市民紛紛將自己的房產(chǎn)出租以賺取租金。房屋出租的傳統(tǒng)方式是通過中介聯(lián)系租客，但不少出租方覺得中介費用昂貴，而且程序復雜繁瑣，于是便選擇了省略中介環(huán)節(jié)，在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布招租信息，然后直接與有意者接洽。這樣的方式雖然看似便捷省錢，但實則缺乏保障，隱患重重。近日，清城區(qū)法院就審結(jié)了這樣一起房東招租卻最終“引狼入室”的案件。

案件回放：

黎某今年20歲出頭，從部隊退役回到清遠后待業(yè)在家。2014年年底，黎某在瀏覽網(wǎng)頁時意外發(fā)現(xiàn)了清城區(qū)某小區(qū)的租房信息，他按照網(wǎng)上的聯(lián)系方式撥通了房東的電話，聲稱有意租房。二人按照約定時間在出租屋見了面，黎某見屋內(nèi)干凈整潔，家電齊全，當即表示愿意租住。房東見小伙子彬彬有禮，舉止穩(wěn)重，隨便看了看身份證，簡單了解了一下其個人情況，在對租金達成一致后便與之簽訂了為期兩年的租房合同，隨后黎某交付了2000多元的租金和押金。原以為萬事大吉的房東萬萬沒有想到，自己早已落入了這個看似老實的黎某的圈套。黎某入住后，便陸續(xù)將屋內(nèi)的電視、空調(diào)、冰箱、沙發(fā)、洗衣機等等凡是能搬得動的電器家私全部變賣，不到一個月的時間便把這間舒適的房子“清掃一空”，隨后便逃之夭夭了。等到房東發(fā)現(xiàn)時早已人去樓空，心急如焚的房東趕緊持黎某的身份證復印件、租房合同等材料到公安局報案，卻被告知，黎某的這張身份證是假的！

得手后的黎某并未收手，反而變本加厲，短短兩個月之內(nèi)又如法炮制了兩次騙局：在網(wǎng)上搜集租房信息，再利用偽造的身份證騙得房東信任，入住后很快搬空房內(nèi)財物。甚至他還伙同李某（另案處理）在清城區(qū)的一家汽車租賃公司租得一輛小轎車，而后開去廣州銷贓，獲得贓款后便失去了聯(lián)系。

經(jīng)過公安機關(guān)的縝密調(diào)查，黎某最終落網(wǎng)。法院經(jīng)審理后認為，被告人黎某無視國家法律，詐騙他人財物，數(shù)額巨大，其行為觸犯了刑法，構(gòu)成詐騙罪。法院最終判決黎某犯詐騙罪，判處有期徒刑三年二個月。

法官寄語：

網(wǎng)上招租固然方便快捷，但這種方式缺乏監(jiān)管，一旦發(fā)生類似情況，無論是承租方還是租賃方都難以有效維護自身權(quán)益。法官提醒廣大市民，締結(jié)房屋租賃合同時，應(yīng)盡量通過正規(guī)中介，切記帶眼識人，在詳細了解對方身份信息后方可簽訂。唯有提高安全防范意識，才不會給不法分子以可乘之機。

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